2019年上映的电影《贞子》由中田秀夫导演，池田依来沙、塚本高史、清水寻也、姬岛妃花、桐山涟和友坂理惠主演。电影讲述了心理咨询师茉优（池田依来沙饰演）为一名失忆的少女提供咨询，但却涉足到一系列不可理喻的事件中。另一方面，茉優的弟弟和真（清水尋也饰演）在祐介（塚本高史饰演）的推荐下成为了一名YouTuber。但是，为了增加视频的点击率，和真计划前往曾发生过5人死亡火灾的区域拍摄灵异视频，然而，这个决定将导致一系列诡异事件的发生。

不过，这部电影受到观众和影评人的一致批评。贞子影评给这部电影打了两星，其中一星给了剧情，而另一星则给了池田依来沙的表演。影评人指出，电影的剧情不仅毫无想象力，而且错漏百出。例如，在医院中与女主接触的小女孩本应该被善良感化，然而这个情节最终被直接忽略，没有任何发展。此外，电影中的一些情节也让人感到无语，例如女主弟弟去火灾现场却没有被诅咒，同时还有一些场景和情节缺乏逻辑。

更让人震惊的是，导演中田秀夫曾执导过系列最高分作《午夜凶铃1》，但是他却在这部烂片中浪费了自己的才华和经验。影评人认为，导演在《贞子》中没有充分地利用IP和自己的智慧，转而拍摄一部缺乏创意的伦理教育电影。相比之下，影评人认为，导演不如拍摄前传，将志津子家族的故事完整地讲述出来。

总而言之，《贞子》是贞子影史上第二大烂片，无论是剧情还是表演，都缺乏创意和深度。与之相比，安娜贝尔3在影评人眼中显得更加优秀，其豆瓣评分也高达4.0。然而，中田秀夫自己也承认了这部电影的烂，不知道他是否会在未来的作品中给观众和影评人留下更好的印象。